انتخاب منطقه جغرافیایی بیش از هر عامل به دارایی و بودجه تخصیص یافته برای خرید بستگی داره ... موارد دیگری هم هست که بعدا در همین پست در فرصت ممکن نگاشته خواهد شد.فعلا میخوام برم پست های دیگری رو اضافه کنم که لازمه اش بیشتر و یا ضروری تره

اگه منطقه یا مناطق مورد نظر مشخص شده باید توجه داشت که مثلا در دو محل متفاوت از یک منطقه مثلا خیابان جردن تهران دو ملک مشابه از نظر کمیت و کیفیت و موقعیت و کاربری ... ممکن است تا 100% تفاوت قیمت داشته باشند. پس مراقب باشید که :

در موضوع موقعیت محلی در بخش ارزیابی جغرافیای شهری تا حدودی نوشتم فقط خلاصه بگم علاوه بر سلیقه شخصی میتونید این موارد رو هم مد نظر داشته باشید:

در مورد سمت وسوی بنا و نسبت ابعاد و متراژ اگه میخواین بدونید پایینتر ادامه مطلب رو کلیک کنید

ملک مرد نظرمون رو میخوایم معامله کنیم ( خرید یا فروش ) : - چه کنیم ارزون ندیم و کلاهمون را برندارن - چه کنیم گرون نخریم و کلاه سرمون نذارن بخونید لازمه:

میخوایم ملک بخریم اما از قیمتها اطلاعی نداریم پس اول باید بدونیم با پولی که داریم چی میتونیم بخریم. میخوایم ملکمون رو بفروشیم اما از قیمتها اطلاعی نداریم پس اول باید بدونیم نرخ روز چی به چیه . منابع کسب اطلاعات :

سه عامل جغرافیایی منطقه و محله و موقعیت محلی در ارزیابی املاک شهری :

ساختار ساختمان و ارزیابی بنا بر مبنای سال ساخت :

hhh